東建ニューハイツ検見川

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
1,980万円
29.5万円/㎡
相場
1,931万円
28.8万円/㎡
1,366
1,742
2,119
2,495
AI査定結果
推定相場価格
1,931万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,742万円〜2,119万円
26.0万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
東建ニューハイツ検見川
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 67.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,980万円29.5万円3階 67.13㎡ 3LDK南東
2026/03/182,080万円31.0万円3階 67.13㎡ 3LDK南東
2026/03/171,080万円14.9万円5階 72.58㎡ 2LDK南西
2026/01/161,200万円16.5万円5階 72.58㎡ 2LDK南西
2025/12/162,280万円31.3万円1階 72.9㎡ 3LDK南東
2025/11/262,088万円31.1万円3階 67.13㎡ 3LDK南東
2025/11/192,180万円32.5万円3階 67.13㎡ 3LDK南東
2025/10/292,390万円32.1万円1階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/10/292,090万円31.1万円3階 67.13㎡ 3LDK南東
2025/10/23900万円12.1万円5階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/10/151,380万円17.7万円2階 78.14㎡ 3LDK南東
2025/10/05980万円14.6万円5階 67.13㎡ 2LDK北西
2025/09/271,370万円20.4万円2階 67.13㎡ 3LDK南東
2025/08/101,000万円13.4万円5階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/07/191,250万円16.8万円1階 74.55㎡ 3LDK南東
2025/03/221,420万円17.4万円3階 81.44㎡ 4LDK南西
2024/12/111,100万円13.5万円5階 81.44㎡ 2LDK南西
2024/06/261,680万円23.0万円5階 72.89㎡ 3LDK南西
2024/03/111,680万円25.0万円1階 67.27㎡ 2LDK南西
2024/02/151,988万円29.9万円3階 66.48㎡ 3LDK南東
2024/02/151,998万円29.7万円1階 67.27㎡ 2LDK南西
2023/11/282,088万円28.0万円2階 74.55㎡ 3LDK南東
2023/08/011,980万円26.6万円4階 74.55㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
東建ニューハイツ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅6分 1,980万円29.5万円67.13㎡3LDK3階 / 5階建 南東1979年40戸RC
2026/03/04真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅10分 1,180万円22.8万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 -1976年40戸RC
2025/04/02海浜幕張コーポ
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅19分 1,580万円27.8万円56.82㎡2LDK3階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/02/10幕張サンハイツ7号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅17分 1,780万円23.0万円77.28㎡3LDK2階 / 5階建 南西1975年30戸RC
2025/12/26幕張サンハイツ2号棟
千葉市美浜区幕張西三丁目
幕張本郷駅20分 1,690万円23.1万円73.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年30戸RC
2025/12/14磯辺西住宅
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅7分 1,790万円23.8万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1979年20戸RC
2024/06/20磯辺西団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅5分 2,288万円30.5万円75.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/08/06メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/06/12メゾンドール検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,380万円24.8万円55.68㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2026/02/28パイロットハウス検見川
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 1,880万円25.8万円72.73㎡3LDK5階 / 5階建 南西1978年30戸RC
2025/10/04サンコーポ検見川
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,280万円22.2万円57.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2024/08/04磯辺第一住宅団地
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅8分 1,580万円30.4万円51.9㎡2LDK2階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2025/09/27サンコーポ検見川B棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 1,878万円23.9万円78.61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年89戸RC
2025/12/18サンコーポ検見川A棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅12分 1,280万円23.1万円55.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1974年49戸RC
2025/08/25海浜コートビレジ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,850万円24.9万円74.35㎡3LDK4階 / 5階建 南西1979年50戸RC
2026/02/24サニーホームズ検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅9分 1,580万円24.1万円65.56㎡3LDK4階 / 5階建 南西1978年40戸RC
2024/12/15真砂サンハイツ2棟
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅13分 1,680万円23.0万円73.2㎡3LDK4階 / 5階建 南東1977年60戸RC
2026/03/23検見川ハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅3分 2,180万円33.3万円65.45㎡2LDK3階 / 4階建 南西1978年44戸RC
2026/02/25検見川パークハウスB棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅10分 2,690万円32.4万円82.92㎡3LDK9階 / 11階建 南1975年60戸SRC
2026/04/02ルックハイツ新検見川3号棟
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅7分 1,788万円26.6万円67.2㎡3SLDK4階 / 5階建 南西1979年70戸RC
2024/01/30検見川アートホームズ1棟
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅13分 1,890万円26.7万円70.76㎡3LDK1階 / 9階建 南東1974年67戸SRC
2024/06/26磯辺ガーデンハイツ
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,680万円23.0万円72.89㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年30戸RC
2026/03/13グリーンハイム検見川
千葉市美浜区磯辺五丁目
検見川浜駅5分 1,780万円24.5万円72.58㎡3LDK5階 / 5階建 南西1979年20戸RC
2024/06/26真砂一丁目団地
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅13分 1,199万円23.2万円51.75㎡2LDK4階 / 5階建 南西1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%下落、千葉市美浜区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して16.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.6万円/㎡
前年比-7.8%
千葉市美浜区
25.3万円/㎡
前年比-6.4%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東建ニューハイツ検見川
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩6分
築年月1979年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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